封神南宁楼市,稀缺LV板式楼王,龙湖·春江天越3月20日盛大开盘西乡塘首付8万起的龙湖“LV”纯板楼,它到底香不香?南宁龙湖·春江天越西乡塘市场的佼佼者,逢推必有惊喜。如今他带着10#栋央景板楼走来了...... Last article READ

上个月,南宁市青秀区委员会第六次会议圆满闭幕。南宁两会即将于近日提上日程。两会话题重新成为人们茶余饭后的谈资。

回顾过去,在去年的青秀区全面落实强首府战略暨城区“两会”新闻发布会上,会议提出,青秀东部产业新区将按照“一带、两圈、两城”的发展战略,高位推进建设,构建创新驱动、链条完整、多元支撑的产业生态格局。 而作为南宁“整体向东”的一个重点板块,三岸也就是我们现在常说的凤岭滨江,被规划为南宁的高端滨水居住区,顺势成为民族大道东延线上的新焦点。

城市化时代,低密与生态缘何成为高端人居价值新标准? 

青秀“一带、两圈、两城”发展战略报道

依托青秀东部产业新区发展契机,凤岭滨江开启了城东板块间的进阶赛,逐渐成为新区发展的重要一翼。这一点,在近年来的土地市场上也得到了相应验证。早在2019年,凤岭滨江便迎来了自己高光时刻,共有4幅地楼面价突破万元,龙湖、金科、美的等全国及本土龙头房企频频围猎,凤岭滨江与五象湖板块并肩,成为南宁市“万元地”最多的板块之一。去年7月8日,南宁三岸板块公开出让两幅地块,被中国铁建以17.67亿元一举拿下,其中26亩一线江景地块实际楼面价15052元/㎡,另一幅82亩地块实际楼面价12956元/㎡。随着“地王”频出,凤岭滨江的价值脉络越发清晰,其楼市的表现直接反映这里倍受青睐的事实。

凤岭滨江凭什么如此引人瞩目?

当车鸣的聒噪充斥耳际,人们开始向往能从城市喧嚣中抽离,在与自然的对话中,细细去体悟被快节奏湮没的时光。在凤岭滨江,繁华与自然不再是相互冲突的存在。居于此间,亲近自然,回归生活的最本真。

城市化时代,低密与生态缘何成为高端人居价值新标准?

南宁龙湖盛天双珑原著项目实拍图

除了主城牌和自然牌,他**渥的利器,则是“低密”。

凤岭滨江板块被业内视为凤岭片区最后一块滨江留白地,其容积率低且经由政府整体规划要求2.5以下。这里的建筑将以少量高品质低密社区为主,整个板块的居住舒适度和界面都值得期待。

对生活而言,低密究竟意味着什么样的体验?

美国城市人本主义者凯文·林奇曾说过,“建筑与生活之间,更像是美学与实用主义的交互,凝结了人类改变事物的智慧和能力。”

诚如是言,建筑与生活,一个专注于功能,一个专注于体验。

有人做过这样的统计,排除其他变量,容积率每降低0.1,带来的改变不容小觑:绿地率增加1%,楼间距增加2米,日照增加15分钟,被街坊邻里打扰到的机会减少20%。小区可以增加100棵左右的树。每个清晨,聆听着鸟鸣,迎着晨曦清风醒来。傍晚,漫步在绿意园林,品味匠心独运,亦或是在滨江生活绿道上慢跑,然后枕着花香月色入眠,清新优雅的生活气息时刻环绕在侧。低密带来的极为充裕的生活空间,让我们可以惬享悠然,将生活的艺术绽放为日常的美好。

城市化时代,低密与生态缘何成为高端人居价值新标准?

南宁龙湖盛天双珑原著实拍图

如果说天赋的优质生态资源是区域内共有的,那么能够真正衡量人居品质与生活价值的标尺,便取决于如何依托这些天赋资源,去做更精妙的演绎。

南宁龙湖盛天双珑原著沿江而建,整体容积率仅为1.8,目前为整个凤岭滨江版块容积率**的项目。在城市愈加拥挤的今天,这样的超低容积率,无疑是对品质生活的**致敬。邕江环绕,低密静居,双珑原著所拥有的无法复刻的低密生态资源,恰恰成为其高端人居潜力属性的加持。

龙湖盛天•双珑原著

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销售价格:
17000元/㎡起
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市青秀区滨江路与经二路交叉口
售楼中心:
4008-100-077 转 15171
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    李文军

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城央高端低密墅区,南宁在售别墅只此一处

南宁龙湖盛天·双珑原著一线邕江之畔,凤岭滨江天赋留白地。从自然、景观、交通等多维度坐拥资源优势,于未来城市之心,臻享宜居之境。

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南宁龙湖盛天双珑原著

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