建轨道 就是建城市轨道地产TOD元年成都媒体行  先行一步探索城市更好答案“建轨道,就是建城市”!2021年“十四五”开局之年,全面建设社会主义现代化国家新征程顺利开启,向实现第二个百年奋斗...... Last article READ

纵观南宁的城市发展历史,就是一部激进的向东史诗,而这场向东发展的大势中,民族大道始终贯穿在历史星河中,如港口的指示灯,成为引领城市发展的轴线。

读懂民族大道,读懂南宁

民族大道始修建于1987年,起点为民族江北路口,终点至现在的民族园湖路口。民族大道的修建,带动了传统朝阳商圈的再度兴旺。而在1991年,民族大道从麻村建到了南湖,然后一路向东,几年后又延伸至埌东,民族大道就像贪吃蛇一样,一路生长到了三岸收费站。

 激昂的向东大势 塑造南宁新一代商圈

(图片来自于网络)

如果三岸收费站是终点,南宁也无法向特大中心城市进发,因此在2016年,三岸收费站拆除,民族大道向东延伸15公里。收费站东移不仅仅是解决堵车问题这么简单,背后的深意,是南宁继续东扩的野心,而东扩的主战场就在青秀。

随着民族大道不断向东延伸,南宁的中心也不断东移,从传统的朝阳商圈到金湖商圈,再到如今的东盟商务区。青秀终于从一纸蓝图到时代中心,历经数十年的砥砺,集萃全城精华资源,繁华盛极一时。

 激昂的向东大势 塑造南宁新一代商圈

(图片来自于网络)

青秀很优秀,但仍有短板

南宁7大区中,青秀2020年1-9月GDP达到951.93亿,2019年常住人口150万,都领先于其他6区,零售服务及房地产等行业为主的第三产业占比达到89.32%。

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(图片来自于网络)

但是随着行业的发展和大经济格局的变化,继续单靠第三产业发展,已明显跟不上时代发展的节奏。

因此在青秀区政府工作报告中指出,抢抓强首府战略中南宁向东拓展长塘片区的发展机遇,在青秀东区的基础上,以更高的站位、更广的视野谋划建设青秀东部产业新区。高站位推进空间规划,力争在南宁市新一轮国土空间总体规划中体现新区发展概念。科学编制产业规划,积极打造“一带、两圈、两城”,全力构建创新驱动、链条完整、多元支撑的产业生态格局。通过持续努力,再造一个“工业青秀”。通过加快青秀东部产业新区建设,推动产业转型升级,实现经济发展质量和效益稳步提升,在全面落实强首府战略中走在前、作表率,在全国百强区中提质进位。

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(图片来自于共青党员网) 

新商圈的形成,势在必行

青秀东产业新城的建设,大量总部企业与产业园区的进驻,集聚产业人口,激活片区经济与消费势能。庞大的消费人口,如何得到释放?凤岭天街商圈的出现,成为一种必然。

如果说产业建设是凤岭天街商圈的基底,那土地天赋则决定着凤岭天街商圈的上限。

 激昂的向东大势 塑造南宁新一代商圈

(图片来自于网络)

凤岭南以高规格规划,成为南宁新一代富人集聚区,吸引龙湖、中铁、金科等一大批品牌房企进驻,并不断的刷新南宁地价天花板,经过数年开发,拥有近50000高端住区客户,稳定的高净值人群,带来的是强力的消费。

激昂的向东大势 塑造南宁新一代商圈

(凤岭滨江地块图)

“要想富,先修路”,凤岭南大大小小数十条干道高速,纵横交错整个区域,接驳全城四通八达,而规划中的地铁S0号线,更让交通网路升级,为凤岭天街商圈带来源源不断地客流。

 激昂的向东大势 塑造南宁新一代商圈

(图片来源于网络)

配置3所小学、2所中学,约1.2万师生客群,更为凤岭南天街商圈提供了教育经济的利好,拓展了商业发展的可能性。

 激昂的向东大势 塑造南宁新一代商圈

(图片来源于网络)

南宁龙湖天街&铂金岛,领航凤岭南商圈

南宁龙湖天街,作为青秀东唯一的大型商业旗舰,凭借龙湖沉淀20余载的商业经验,打造南宁首 个公园式体验商街。铂金岛与南宁龙湖天街一脉相承,从购物动线设计上,8字客流动线,形成室内外无缝互通,并以全时段、全业态的优势,带给南宁此前未有的购物体验。

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(铂金岛效果图)

龙湖天街·铂金岛

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销售价格:
1.80万元/㎡起
物业类型:
商铺
项目地址:
南宁青秀区凤岭滨江(凤岭南路36号)
售楼中心:
4008-100-077 转 15201
姓名:
手机:

天街铂金岛,雄踞凤岭天街商圈核心,南宁首座24小时体验商街,凤岭天街商圈建面约70㎡转角铺,新品入市,认筹95折。抢滩青秀商圈核心原始股,坐享价值迸发,钱景可期。

激昂的向东大势 塑造南宁新一代商圈

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