广西新闻www.guangxixinwen.cn3月26日电(蒋文成)广西桂林市象山区日前召开乡村振兴暨乡村风貌提升和人居环境改善工作会议,通报象山区乡村风貌提升和农村人居环境改善工作开展情况,提...... Last article READ

2021年进入了阳春三月的末尾,将要迎来最美人间四月天。
那对于南宁楼市而言,从去年到今年开春,楼盘价格之间的变动有何涨幅?
根据克而瑞数据显示,2021年第12周(3月15日-21日)南宁市商品住宅供应持续放量,成交量继续回升,成交均价已连续4周维持1.3万+。
2021年,你考虑买房了吗?观望还是入手?
今天住朋君带你盘点一下,2020年3月份与2021年3月份这一年来价格变动情况。
其中,青秀区47个、五象新区92个、江南区51个、西乡塘区27个、兴宁区24个。
接下来,就跟着住朋君一起来看看!

01.青秀区

房价对比表来了! 最高涨3000元/㎡! 南宁76个楼盘价格上涨!

青秀区内的东盟、凤岭南、凤岭北、三岸等是南宁置业热门板块,占据了南宁**的资源。
青秀区共统计了47个楼盘,有21个楼盘相较于去年是呈上涨趋势,有5个楼盘较去年的价格是下降了。
此外,还有一些楼盘的价格是比较稳定,一年内没有出现明显的变化。
当然,除了上涨和下降及平稳,当然也有新盘的出现。
值得一提的是,其中价格上涨最多的是云星城,2021年3月的参考均价是31000元/㎡,去年3月的参考均价是28000元/㎡,涨了3000元/㎡。
价格下调最多的是华发·国宾壹号唐樾青山,降了1500元/㎡。
值得关注的是,这其中还有几个楼盘是今年面市的新盘,如招商樾江府中国铁建西派御江等。

02.五象新区

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五象新区是目前南宁新房供应量比较多的区域,买房选择的空间也比较多,也是很多人置业的**之地。
住朋君共统计有85个楼盘,其中有30个楼盘呈上涨趋势,价格涨得最多的是交投地产 • 金悦澜湾绿城·春江明月,涨了3500元/㎡。
有11个楼盘价格下降了,降最多的是南宁万达茂天樾,下调了3000元/㎡,现参考均价为8000元/㎡;此外,还有4个楼盘的价格无变动情况。
据不完全统计,目前五象新区与去年3月份相比,新增了49个楼盘。
目前,五象新区比较热门的楼盘有:
路桥·壮美山湖,目前首付分期5万,约116-143㎡,五象宽景大宅。
盛邦双悦湾,目前在售53-109㎡,首款9万起。
旭辉·五象臻悦,首付8万,月供3800元。
银河江湾明珠,限时好价,参考价每平米8字头起,还送家电好礼。

03.江南区

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江南区作为南宁老城区之一,近几年发展态势稳健,各项配套设施不断完善、齐全、路网建设全面升级,教育资源日渐完善。

价格涨得最多的是凯旋1号·上水湾,涨了2500元/㎡,目前在售参考均价为13500元/㎡;
有4个楼盘价格下降了,此外,还有7个楼盘的价格无变动情况。
据不完全统计,目前五象新区与去年3月份相比,新增了24个楼盘。
当然,房价的天花板也在此了,“亚洲十大豪宅”的凯旋一号,相较去年3月增加了1500元/㎡。
此外,值得大家去关注的楼盘有:
天健和府,8#楼93-123㎡户型热约中,可公积金组合贷首付分期。
天健西班牙小镇,130平大户型不用绑车位,即买即入住,首付25万,月供5000元。
江南御景,在售105-128㎡宽境毛坯,免息分期最长2年,可公积金。
翠湖名都,目前在售49-137㎡学区毛坯准现房,首付10万起,7字头起,可落户。

04.西乡塘区

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西乡塘目前是旧改热门区域,相对于其他几个区域来说,新房比较少,但是由于交通比较便利、配套成熟,西乡塘的新房市场还是不错的。

住朋君统计了27个楼盘,其中有9个盘的价格是上涨了,涨最多的是荣和邕江华府,上调了3000元/㎡。
其中,有2个盘价格下降,4个楼盘价格比较稳定,较去年新增了12个新的楼盘。
此外,在西乡塘区域内比较热门的楼盘有:
天健·天境,新品预约开启,98-145㎡,双地铁学区。
昌泰茗城,5#楼建面约94-137㎡户型在售。
洋浦星,即将推出76平2房,90平3房,99–143平,89折起,可公积金。

05.兴宁区

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兴宁东又被称为南宁城市门户“后花园”,住宅用地规划指标大多数控制在2.5以下,有的甚至低至1.0,被称为“南宁第一低密居住板块”,板块内别墅、洋房、小高层等产品众多。
目前,片区内楼盘在售:
万科第五园,144m²花园洋房,今年买预计今年住。
联发臻境,买140㎡享335㎡,买三层得五层,买一墅品一生。
北投荷院,88-125㎡低密小高层,9字头起,兴宁东超高性价比,超优惠购房政策低密盘。
此外,在住朋君统计的24个楼盘涨跌情况来看,涨得最多的是嘉和城·依云湾,涨了2500元/㎡,降了最多的是嘉和城·芳华里,下调了1000元/㎡。
最后,来说说你想买的房子均价涨了还是降了?
  广西新闻www.guangxixinwen.cn3月26日电(庞伟玲 彭文琨)近日,经过南方电网广西北海合浦供电局廉州供电所抢修队员连夜抢修,终于恢复了廉州镇中屋岭3号公变的供电,为客户送去了可靠......Next article READ