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城市的发展需要事件来推动,很多时候,是一座地标的落成。

九月之后,南宁将迎来中山路、五象两家万象汇开业。

目前,南宁共有3家万象汇,分别是:五象万象汇、中山路万象汇、北湖万象汇。

现象级地标! "华润”席卷南宁, 两座万象汇开业时间确定!

此外,华润在江南核芯区域全力打造一个“站城一体化”的城市综合体项目,推动江南区的发展,赶超五象。

或许,这些都将成为这些区域、这个城市的新地标、新名片。

而地标的崛起,代表着财富机遇,所以,见证过历史的南宁人,都在等待下一个封面。

1、五象新地标强势来袭!预计将在今年9月开业

春节前,南宁五象万象汇官方公众号刚正式上线就发布了一则重磅消息:五象万象汇的开业时间定在今年秋季!

在3月23日,南宁万象城官微发布了一条项目招聘信息,住朋君在里面发现一个“大彩蛋”:五象万象汇预计在2021年9月开业!

住朋君猜测,有可能是在中秋节也就是9月21日前后,不过这也只是猜测,具体多少号还是等官方公布。

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据官方资料,五象万象汇是华润在南宁打造的首座万象汇,坐落于五象新区的核芯位置,处于地铁2、3号线交汇处。

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五象万象汇周边 制图:小卢

项目将打造集亲子及文化品牌、时尚服饰、餐饮、娱乐于一身的家庭成长中心,也是区域双地铁、多首层、三重生活空间汇聚的家庭友好型商业综合体。

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五象万象汇位置示意图

该项目总建筑面积达6万平方米,折合约90亩,规划170家店铺,采取纵向分布业态规划商业空间。

据官微公布,万象汇目前外立面完成进度100%,内装完成进度70%,外广场完成进度60%。

在此之前,住朋君也了解到五象万象汇的招商进度已经完成80%。

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图源:五象万象汇

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图源:五象万象汇

此外,该商业综合体中将涵盖超市、影院、儿童成长、餐饮、生活好物、新潮运动等多方面商业内容。

有消息称,与华润万象城不同的是,万象汇的底层商业预计有一些轻奢和快时尚产品进来,关于引进什么品牌还是以官方发布的消息为准!

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待项目开业后,这将是华润在南宁打造的第二个商业综合体项目,第一个万象汇。

五象万象汇势必将带来全新的生活理念,打造丰富多彩、休闲活动的五象新地标。

为年轻中产及家庭客群提供一站式的购物娱乐场所,也将吸引区域内外更多消费者有目的性前往!

可惜的是,过去数十年,五象新区太缺商业综合体。

但是今时不同往日,随着区域内越来越多的小区交付使用,越来越多的重磅红利落地,五象新区的人气日益增多,再加上越来越多的企业入驻,未来的五象人气只会增加不会减少!

更何况,五象区域内的商业从无到有,从有到多,这个是需要一定过程的。

在这一点上,五象的步伐,迈得坚定而有力。

而今年,是五象新区的商业爆发元年,将来的五象商业或将迎来新的突破!

2、中山路万象汇12月开业!“新”与“旧”的碰撞

同样,中山路万象汇也在此项目招聘信息公布了开业时间:预计将在2021年12月开业。

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中山路万象汇是华润中山路片区旧改项目(原香港街)的商业部分,总建筑面积约6万㎡,位于兴宁区中山路229号。

该项目是定位在中端消费群体,预计会引进轻奢和快时尚产品,涵盖超市、影院、餐饮等日常生活消费所需的商业。

据资料显示,与五象万象汇不同的是,中山路万象汇是对老南宁城市记忆和新潮体验的探索。

当然,这也是得力于中山路所处的区域——朝阳商圈,这里可谓是南宁人气最高的地方。

而中山路万象汇提出“新”与“旧”的碰撞,也希望能让兴宁区成为一个与时俱进的新都市封面。

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中山路万象汇效果图 图源:南宁万象城

中山路万象汇开业时间定在今年12月份,距离开工建设也不过两年多,人气就是一方面的原因。

此外,还有一个重要的点!

朝阳商圈不缺商业,但是中山路万象汇靠近邕江,是南宁为数不多的滨江商业。

如果华润抓住这一点,找准自身定位,去填补商业生态链空白,或许也能从朝阳众多商业中脱颖而出。

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中山路万象汇周边 制图:小卢

从建设过程来看,中山路万象汇的建设时长与五象万象汇的相比,是比较短的。

五象万象汇距离首期开盘已过7年,而中山路万象汇仅2年多。

虽说这两个万象汇开业时间都定在了今年,但是从人气上来看,朝阳商圈的人气可比五象的多。

这么说吧,住朋君周末到朝阳去会友女,挤在人堆里,愣是从地铁口花了半个小时才走到南宁百货啊!

况且,中山路万象汇周边还有三街两巷项目,未来的人气虹吸效应,或将带动南宁商业经济发展更进一步!

3、华润置地江南中心携一新地标来袭!对标深圳华润城?

哪里才是江南区的中心?

住朋君第一个想到的,就是近期备受关注的旧改红盘——华润置地江南中心

华润置地江南中心不仅仅是一个住宅区这么简单,它还将全力打造由活力街区、邻里中心等共同构成的建筑面积超百万方的城市地标项目。

以生态加商业为主题,导入高品质生活业态,引领江南新一代社区商业产品,打造15分钟完善配套生活圈。

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而这一次,也是华润借助南宁市强首府战略的东风,在产业升级和城市扩张的机遇中,华润置地将要以此来对标深圳华润城。

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虽然该项目首期只有285亩,但却位于江南区核芯区域,老城区的风范在这里尽显无疑。

可以说,凭借着雄厚的老城基础与创新战略,华润置地江南中心,将成为江南区的新兴**。

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华润置地江南中心周边 制图:小卢

熟知南宁楼市市场行情的人或许都知道,华润自2007年入邕以来,打造的项目有公认的豪宅项目幸福里、五象新区神盘华润二十四城。

入邕13年,华润在旧改战场中,一直是主力军,深得南宁人认可。

无论是中山路旧改、南棉旧改,还是西园饭店旧改,每一次都惊艳呈现,成为区域内精品标杆。

事实上,华润不仅有底气更有实力,多个旧改案例在全国都堪称经典,比如,声名大噪的深圳的罗湖万象城、深圳大冲华润城、华润湖贝中心等。

华润在南宁落子7个项目,只有3个项目以“中心”命名。

即位于东盟商务区的南宁华润中心、华润五象中心(即华润二十四城)和华润置地江南中心。

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华润置地江南中心区位图

要知道,最有能量的项目,往往不是纯住宅,不是纯写字楼,而是城市综合体。

恰好,华润置地江南中心就是“站城一体化”的城市综合体项目,并且还有一个798亩的江南公园与项目相连。

关键是,作为江南新地标项目,将来或许能带头形成商圈聚集效应,如同万象城之于东盟商务区一样,进一步颠覆区域的商业格局!

那么,未来的江南中心,会不会有一座“万象城”或者“万象汇”?

华润的品质、格调、产品力、创新度,有目共睹。

可以说,这将成为江南的一座新地标、南宁的一张新名片。

当前,地铁已经成为南宁人出行的主要方式,一条地铁开通,不仅是交通的升级,同时也带来了巨大的经济效益。地铁是房子保值的最稳定的手段。地铁,是政府花重金打造的项目,每一条线路的规划都经过深思熟虑,一旦确定......Next article READ