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在先见者的眼中 

任何成长都是机会

现在大多数人熟知的青秀是什么样的?是广西对外展示改革开放成果的“城市名片”之一,是中国面向东盟的窗口之一,是城市瞩目的繁华核芯,拥有高度醇熟的都会精萃配套。

经济首位度不断提升,而青秀区一直以来都是城市高净值人群优先选择的置业区域。

青秀的黄金时代,在2021开启

南宁青秀丨图片来源@老虎视觉

然而南宁30年城市化进程中,你错过了哪些珍贵的“城市价值成长期”?当崛起的青秀、五象成为所有人熟知的璀璨向往,同时也意味着,大多数人已经错过了**时机。

青秀的黄金时代,在2021开启

 南宁青秀丨图片来源于网络 

 从今天的三岸 

看青秀东的未来

谈论购房时机的重要性,就不得不说经历过沉寂,一步跨热门板块的“三岸”。

以纯粹低密滨江居住区为标签,2018年,三岸地价已高达“8”字头,2020年,最高楼面地价突破1.5万元/㎡。短短2年时间,三岸楼面地价几乎翻倍,区域主力价突破20000元/㎡。

青秀的黄金时代,在2021开启

 房以江为贵丨图片来源于网络 

对于区域的认可和信心持续增强,吸引更高端产品,区域热度持续拉升。同样拥有南向拥江的臻稀自然,明确的规划和配套的落位,现在的青秀东,和曾经的三岸极为相似。

青秀的黄金时代,在2021开启

 南宁青秀丨图片来源@老虎视觉

“十四五”新起点 

迎接青秀下个黄金时代

近年城市能级全面提升,青秀是城市东扩主战场。推进“实力青秀”,打造“综合实力最强区”,打造强首府核心增长极。(信息来源:青秀发布)

今年2月,青秀区第三届人民代表大会第六次会提出“落实强首府战略,高位推动青秀东部产业新区建设,力争用5年时间,再造一个新青秀”。

青秀的黄金时代,在2021开启

 邕江青秀东板块丨图片来源@老虎视觉

民族大道再向东延长15公里,让民族大道东延线迎来全新的发展机遇。(信息来源:南宁晚报)多项利好政策的叠加下,青秀东的价值潜力已经“浮出水面”,且仍有很高的成长空间。

青秀东不止当下 

更有未来

时间的价值,包含当下和未来的统一。手上握着一副天生的“好牌”,青秀东汇聚了稀缺江、山、湖、岛等自然景观资源,邕江在此双湾回环,还有天堂岭余脉天池山、蓉茉江、蓉茉湖(规划)、仙葫半岛、牛湾半岛等,宜居的城市生态谧境。

在商业、地铁交通、文旅、高新产业等城市级配套的全面落位中,即将续写新的城市价值传说。

青秀的黄金时代,在2021开启

 牛湾文旅岛效果图丨图片来源“青秀发布”

城市东进  轨道路网完善

路网预示城市重点发展方向,作为城市东拓的主轴,民族大道再向东延长15公里。

早在2020年5月,青秀区政府已对区域路网进行明确规划。图示北侧原高速公路经改造成为民族大道延长线后,片区交通流量增加。经政府批准对13条道路进行了正式命名后,将助力片区建设发展。

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 青秀新增道路示意丨图片来源于“青秀发布”

同时,仙合大桥建设再推进,南岸新邕路已基本完成建设,未来直接连通青秀与龙岗片区,跨桥即达龙岗CBD(规划)。

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 仙合大桥规划进展丨图片来源市长信箱回复

在2021年5月24日发布的《南宁市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》中,规划轨道交通6号线、S3市域快线等工程。

其中地铁6号线天池山站距招商·樾江府约3KM,区域交通路网完善再添利好,为居民未来快速出行提供便利。

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 南宁城市轨道最新规划丨图片来源于网络

城建利好不断,对青秀东意义重大的合兴路—民族大道延长线立交工程又有新进展。民族大道是南宁市重要的东西向城市交通道路,规划建设的合兴路是重要的南北向城市交通干线之一,其具有快速连接四塘片区、仙葫片区与蒲庙片区的交通功能。

近日,南宁市公共资源交易中心发布工程勘察招标公告,意味着项目早日动工建设又迈进了一大步。

此外,牛湾岛大桥开始勘察招标了,该桥属于合兴路的一部分,建成后将联通邕江两岸五合和蒲庙片区。未来片区也因为交通的便捷,走上发展快车道。

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 民族大道延长线规划丨图片来源于南宁市人民政府

高新产业  赋能新青秀

力争打造“中国信创第一园”的中国-东盟数字经济产业园正建设中,计划引入 5 G+人工智能等新兴业态,包括华为、中航、中科院。目前已签订意向入园企业60多家,预计2025年,入驻企业超300家,提供就业岗位超2万个。

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 中国-东盟数字经济产业园效果图丨图片来源南宁日报

文旅力量  注入“强心剂”

目前已串联起自治区层面统筹推进重大项目计划——投资350亿元的2200亩牛湾文旅岛(计划2021年开建),总投资60亿元的航洋都市里、东盟汽车产业智慧城、建工产业基地等重大项目。青秀东部产业新区建设将成集聚现代产业、承载产城融合发展、彰显现代城市风貌的新区。以产业为城市发展注入“强心剂”。

这些无疑都将为青秀东块价值提升再加筹码。眼下,青秀东正以厚积薄发之力快速抢占发展制高点,成就城市宜居和繁华共存的全新人居高地。

首付5万起  

9字头起住滨江墅区

百年招商 青秀双湾 拥江代表作——招商·樾江府,占位城市东进发展风口之上,叠加“青秀双湾江景+半山低密墅区+高端雍系产品”多重优势。

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 招商·樾江府丨项目效果图 

招商·樾江府,6大商圈环抱:15min迅速通达万象城-航洋商圈、宝能城市广场、航洋·都市里、龙湖天街、万达茂等。6横4纵5桥,跨五象,衔凤岭,6号线、S3市域快线路网利好再加码。跨过仙合大桥(规划),未来直达龙岗CBD(规划)。1站式教育体系:近享民主路小学(观澜溪谷校区),项目配备公立幼儿园,片区规划2所小学2所中学、仙葫学校(中小学)、五合大学城多所高校环绕等。

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 示意图丨图片来源于网络 

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  樾江府实景视野示意 

招商·樾江府,师法9级台地,打开无遮挡的江上视界,远眺广阔江面,一线头排南向江景,以约270°环幕视角,收藏城市与江山的双重峯境,对望3000亩灵龟山公园、龙岗CBD(规划中)。

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樾江府区位示意图

(建面约)89~143㎡揽江高层热销中,是目前置业南宁,突围青秀,抢占邕江价值成长线的绝佳时机

招商·樾江府

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销售价格:
价格待定
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁青秀区仙葫大道155号
售楼中心:
4008-100-077 转 15266
姓名:
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