恒大的降负债战略正在稳步推进。6月29日,记者从恒大集团获悉,目前恒大有息负债约5700多亿元,与去年最高时的8700多亿元相比,大幅下降了约3000亿元。这意味着,恒大降负债如期兑现了对市场的承诺,...... Last article READ

2020年11月,由龙湖+宝塔联手竞得柳沙板块英华路32亩地块,成交总价约3.1亿,折合楼面价13227元/㎡,成为“地王神话”。此前,这块地在业内并不被人所看好,究其原因是地块质素较高且限制条件较多,宛如一个“多维方程式”,一般品牌很难驾驭。如今这块高价地终于迎来最适合的解题人——龙湖。

龙湖新作为何“中心”?

过去二十多年,南宁在“迅速生长”,开发新区。基于城市空间的物理半径,无论向南,还是向东,在范围上,基本都已经到达了“城市边界”。实际上,当一座城市足够大之后,边际效应就会递减,此时,城市会将重心转向其最精华、最中心、最有天赋的核心区域。

选择一个“中心”实现南宁城市界面焕新、配套升级、资源升级、影响力升级的重要信号已经滚烫。2004年10月,首届中国一东盟博览会在南宁成功举办。南宁市成为中国一东盟博览会的**举办城市,并规划建设南宁东盟国际商务区,创建一个具有商务区功能并承载商业服务、文化交流、娱乐休闲职能的城市核心区。东盟商务区至此开始引领南宁面向世界,成为无法复刻的都会核心。

目前,柳沙半岛楼面价记录13658元/㎡,相较远郊板块的楼面价多出近6倍不止,就此窥见核心区土地的稀缺与珍贵。

龙湖新作为何“珍贵”?

龙湖+宝塔联手开发的新项目是南宁黄金地段里唯一的人居秘境,占位成熟核心区——东盟国际商务区。同时占据万象商圈,南湖、朝阳、五象、江南商圈,其中,南宁万象商圈是广西第一商业规模,2020年全年客流量破1700万,零售额破50亿。四路四桥黄金生活圈,串联南宁大桥、葫芦鼎大桥、英华大桥、五象大桥,联通英华路、竹溪大道、柳象路、青山路,15分钟通达全城。占有极致城市自然资源,邕江环抱,坐拥20000亩5A级景区青秀山公园及2800亩南湖公园,山环水抱贵脉,与城市呈背山面水的上风上水格局。

龙湖新作为何“别墅”?

与此同时,南宁成熟核心区,汇聚南宁首席财富阶层,别墅产品13年来持续减量,价高量低,新墅均在远郊,成熟核心区仅有二手别墅在售,五年断供极致稀缺难得一墅。2021年核心地段无联排在售,青秀区别墅去化周期短。而占位东盟商务区旁的新项目,以极致成熟的城市配套和交通路网,和不可复制的自然资源,成功激活了核心区高端别墅置业的需求。作为南宁主城近五年唯一的1.1容积率纯别墅地块,势必打造近五年核心区唯一的纯别墅项目,成为南宁首席财富阶层唯一选择的纯墅区。

别墅专家为何“龙湖”?

龙湖拥有28年别墅专家修为,别墅多项记录保持者。2001年重庆·龙湖·香樟林,自落成以来接待了全国几乎所有省份共计5000余家同行企业的观摩和学习,至今仍有人到访;2007年北京·龙湖·滟澜山,首次将南派园林景观带到了北方,惊艳京城,龙湖由此别墅发布了中国首例《别墅标准》;2008年北京·龙湖·颐和原著,大国望族传世之作,与英国白金汉宫、美国比弗利山庄齐名,列鼎“全球十大**价值豪宅”;2012年烟台·龙湖·葡醍海湾,创造了中国别墅开盘销售套数和金额纪录,12小时1200套20亿成交额;2012年重庆·龙湖·紫云台,创造了中国别墅开盘最快售罄纪录,90分钟内319套别墅售罄。2016年北京·龙湖·景粼原著,八法二十四式匠心营园,以礼制、街巷、里弄、府院为建筑理念,铸造独门独户中国大宅;2017年重庆·龙湖·舜山府,《2019中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖》,代言重庆半山豪宅的***作品。龙湖作为豪宅别墅专家,将再一次刷新南宁别墅市场。

龙湖物业为何“幸福”?

龙湖智慧服务作为2021中国物业企业品牌价值第一名(数据来源于观点地产/观点指数研究院)的中国**物业品牌。二十余年来布局全国,以“满意+惊喜”的善待服务,为客户创造龙湖式幸福。龙湖智慧服务覆盖十三大业态,致力成为城市综合服务提供商;通过前期介入、分查体验、案场服务、项目运营4大环节,提供全方位专业化服务;四大智慧体系涵盖智慧运营、智慧生活、智慧大脑、智慧空间,20+智慧产品提升生活每一处细节;五大产品体系+六大服务标准,让客户的满意和舒心更进一步;进行9次服务标准升级,保障企业稳健快速发展;定制7大增值服务,为龙民生活做+法。龙湖智慧服务贯彻“善待你一生”的龙湖品牌精神内核,传递龙湖“善”文化,为南宁财富阶层带去龙湖式幸福。

5个“为何”是南宁龙湖新作占尽天时地利人和的全维解答,龙湖深谙每一个城市,亦或是板块,都需要一个真正代言其高度的城市人居封面。3年来,龙湖频频重仓南宁,体现龙湖深耕南宁的决心,而地块的难度不断升级,新作面世势必一城瞩目。可以看出龙湖在致力打造高端纯墅住区时代样本,诠释龙湖致敬南宁的抱负。

这一次,龙湖将再次迭新城市高端人居想象力,2021年又一重磅作品案名瞩目公开。

龙湖·郁林府

龙湖郁林府

  • [住宅详情]
  • [住宅相册]
  • [住宅快讯]

销售价格:
价格待定
物业类型:
住宅
项目地址:
青秀区英华路2号
售楼中心:
4008-100-077 转
姓名:
手机:

英华路高价地块多维方程解构—— 非龙湖不可的五个答案

无地铁,不城市!地铁不仅仅是贯穿一个城市的交通轨道,更是现代化城市发展的重要标志。都说地铁一响,黄金万两,轨道交通重塑着城市的空间布局,催生新的城市中心,也给沿线地段带来新的发展机遇!轨道交通不仅改变......Next article READ