开展夜学堂、书记讲堂、红色歌曲大赛、朗诵活动……自党史学习教育开展以来,广西贵港市平南县结合本地红色资源,以学党史为根本,以办实事为重点,扎实推进党史学习教育“必修课”走心走深走实,迅速形成学党史...... Last article READ

如何根据自身预算买对青秀区,这困扰着很多购房者。

青秀区面积辽阔,872平方公里土地都是机会,你未必能一击即中。

“紧跟热点走”这一招也不是百试百灵的药方,毕竟从南湖到东盟商务区,再到凤岭北、凤岭南、三岸,青秀区的焦点总是在变,你敢笃定这就是它的最终版?

10里滨江黄金线+容积率2.0+高拓展! 这个楼盘的户型设计, 惊艳到你了吗?

凤岭实景航拍图

更何况,追热点还得看钱包鼓不鼓。

话说三岸,今年还挺火的,既占了“整体向东”,又占了“重点向南”,既接商务区,又接五象新区,还是全新规划的低密板块。

今天就来说一说三岸板块。

城市向东,城东变城中

三岸凭什么出圈?

01

稀缺的江景资源,买到就是赚到了

要说三岸板块,有什么可以说道的地方,那就是江景了。

该板块发展至今已有三年,从饱受争议到逐渐认可,房价从1万+到如今的4万+,区域的价值显而易见。

毕竟,三岸板块被定义为高端滨江住宅区,规划非常超前。

10里滨江黄金线+容积率2.0+高拓展! 这个楼盘的户型设计, 惊艳到你了吗?

邕江实景航拍图

这也让越来越多的房企感受到了邕江的巨大潜力。

目前,板块内已经进驻的都是一线房企,如重庆银河、彰泰、广源、金科、龙湖、中国铁建、龙光、美的等。

但是呢,一线江景房是少之又少,很多朋友都会退而求其次,买了高层瞰江的位置。

你说他亏吗?其实不亏。

能瞰江的,买到就是赚到,自住或者投资都是不错了。

要是自住的话,闲暇的时候就在阳台泡一杯咖啡,看看江景,或者去滨江公园散散步,呼吸呼吸新鲜空气,生活别提多惬意了。

10里滨江黄金线+容积率2.0+高拓展! 这个楼盘的户型设计, 惊艳到你了吗?

邕江实景航拍图

02

对未来规划的信心

在最新的《南宁市总体城市设计》中,南宁总体城市设计核心定位为“一江+三城”。

并且,南宁政府斥资220亿打造“百里秀美邕江”工程,作为国家5A级旅游景区。

10里滨江黄金线+容积率2.0+高拓展! 这个楼盘的户型设计, 惊艳到你了吗?

百里邕江实景图

广源·凤岭壹号院位于南宁重点向东发展的主线凤岭南片区,还有邕江流经,这个片区势必将成为南宁最有价值的区域。

随着琅东收费站往外迁移15公里,同时代表着南宁城市版图向东扩大新增了440平方公里,凤岭南由“城东”变“城中”!

由此看来,青秀区始终是南宁楼市的风向标,热度不曾减退,项目的价值也将跟着水涨船高。

再加上,南宁市城市轨道交通线网规划(2020-2035)报送审批前公示的公告正式发布,意味着南宁地铁规划建设又将提升日程,落定南宁地铁建设图。

有可能规划有地铁站(未确定站名),S0线会过凤岭南三岸板块。

S0环线全长43.9公里,巧妙地将1-8号线全部串联起来,将朝阳、蟠龙、总部基地、龙岗、三岸、凤岭北、兴宁等板块环成一圈。

10里滨江黄金线+容积率2.0+高拓展! 这个楼盘的户型设计, 惊艳到你了吗?

随着这些规划赋予三岸的全新定义,这个片区的未来,愈发引人遐想。

用**的形态

占据最有想象力的滨江水岸

在凤岭北地块日渐饱和之后,三岸板块,以高端滨江住宅区的形象高调出场!

三岸作为南宁楼市的新秀板块,集邕江、滨江公园等生态资源于一身,宜居度不容置疑。

广源·凤岭壹号院就位于三岸板块,紧靠城市名片东盟商圈和青秀山,南侧紧邻母亲河邕江,隔江对望五象新区。

10里滨江黄金线+容积率2.0+高拓展! 这个楼盘的户型设计, 惊艳到你了吗?

广源·凤岭壹号院项目周边配套图

01

600米10里滨江黄金线

坐享城市一江一山八公园

要知道,城市中滨江板块并不多,随着土地资源越来越少,拥有江景资源的地块更稀缺。

比较热门的除了蟠龙、龙岗,就是三岸,可见非凡之资,不言而喻。

位于青秀区三岸板块的广源·凤岭壹号院,距离滨江水岸仅600米左右,还坐揽10里滨江公园风景带,辽阔的水岸,在这里夜跑、散步,心情都会舒畅不少。

10里滨江黄金线+容积率2.0+高拓展! 这个楼盘的户型设计, 惊艳到你了吗?

邕江实景航拍

出小区就是百亩市政公园,还有青秀山公园、李宁体育公园、灵龟山公园等环绕四周。

驾车出行5分钟左右便能到达青秀山风景区,周末与孩子外出游玩、野餐,也可以说是近在咫尺了。

02

国际商业配套云集

10分钟繁华转身即至

南宁,是面向东盟开放合作的区域性国际都市、“一带一路”门户级枢纽城市,下一站机遇在哪再明显不过。

青秀区是南宁城市发展最成熟的区域,将依托着城市“整体向东、重点向南”的发展方向,形成青秀中心区、东盟商务区、五象新区三大经济圈无缝交融。

10里滨江黄金线+容积率2.0+高拓展! 这个楼盘的户型设计, 惊艳到你了吗?

东盟商务区实景航拍

广源·凤岭壹号院紧邻凤岭立交枢纽,坐拥三纵三横立体路网,紧邻东盟商务区CLD、万象城、航洋城等配套;

与五象CBD隔江对望,10分钟就能到达五象新区,把生活与事业握于手中。

项目自身打造便民风情商业街,12万㎡的商业航母龙湖天街(预计2023年初开业运营)距离项目仅100米。

此外,驾车10分钟抵达万象东盟、25分钟通达全城各个区域,出行非常便利。

03

3公里内高校林立

享受全龄教育

在教育配套方面,广源·凤岭壹号院可谓是真正的“学区房”,3公里内高校林立。

凤岭三岸作为青秀区的新开发核心价值板块,一线房企纷纷抢进,政府非常重视。

在项目的周边就配备了7所学校,有3所小学、2所中学、2所幼儿园,100%满足入住就读率。

其中,在项目比邻的开泰路中小学(在建)预计2022年建成投入使用。

除此之外,项目旁边还配备高标配的公立小学(盘古路小学)、品质优良的民办小学(蓉茉小学)、3公里内有南宁三中初中部(青秀校区),囊括凤岭南**生源升学率,连年排名全市前列。

10里滨江黄金线+容积率2.0+高拓展! 这个楼盘的户型设计, 惊艳到你了吗?

广源·凤岭壹号院项目区位图

04

容积率2.0

一个代表低密和高品质居住的数字

三岸板块超前规划,出让的地块,几乎都配备低容积率指标。

而广源·凤岭壹号院**的亮点就是容积率只有2.0,小区低密、舒适,利用得天独厚的地理资源环境,打造一个高品质的居住区。

同时,小区内配备1.8万㎡的水景园林,使建筑与景观相结合,形成内外景相呼应。

小区内还有商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场,再加上项目升级后将建的近1000㎡专属泳池,生活更加丰富。

10里滨江黄金线+容积率2.0+高拓展! 这个楼盘的户型设计, 惊艳到你了吗?

广源·凤岭壹号院平面效果图

59-135㎡N+1高拓展户型

惊艳到你了吗?

早前,广源以总价5.07亿、实际楼面价12488元/㎡拿下了这幅约34亩的地块。

2019年,广源·凤岭壹号院亮相入市的时候,三岸的主打户型基本是在90-140㎡。

而广源却另辟蹊径,首期开盘主打30㎡的70年产权复式小户型,可以说是三岸“第一人”。

现在广源·凤岭壹号院的产品开始往改善靠拢,59-135㎡N+1房高拓展新产品,让人有无限的想象空间。

先来看看59.15㎡的2+1房2厅2卫户型:

10里滨江黄金线+容积率2.0+高拓展! 这个楼盘的户型设计, 惊艳到你了吗?

59.15㎡2+1房有两层居住空间,拓展面积约5.28㎡,客厅挑高约4.3米,空间敞亮舒适。

双阳台的设计,采光的程度在小户型中可以说是非常高的了,还可以延伸视野,看到外面的景色。

此外,还有3.3米开间卧室外接阳台,早上一睁眼,便能享受清晨的阳光,舒适度一级棒!

再来看看129.14㎡的4+1房2厅2卫户型:

10里滨江黄金线+容积率2.0+高拓展! 这个楼盘的户型设计, 惊艳到你了吗?

129.14㎡4+1房户型,拓展面积约29.23㎡,客厅与餐厅双厅一体相连,显得空间非常阔绰。

2个阳台的设计,位于北侧的生活阳台既可以放置洗衣机,分担了南向阳台部分洗衣晾晒功能,为南向阳台腾挪出更多休闲的生活场景。

约6.3米超大阳台连接客厅,在家即享阳光的照耀,呼吸新鲜空气。

主卧自带阔景飘窗,延伸视野,肆意享受阳光与美景。

最让人惊喜的是,6#楼是2梯2户的设计,这个户型拥有独立入户玄关,私密性强,还兼具功能性,归家仪式感满满!

目前,项目2# 顺销,有10套一口价房源;此外,6#7# 接受预约,预约20000享98折,参考价格16500-17500元/㎡。

你看看,广源·凤岭壹号院的产品设计惊艳到你了吗?

2021年7月5日,由龙湖集团主办的“你好!小小营造家——2021龙湖小龙人计划亲子夏令营”正式启动线上海选。本届活动面向家有6到10岁儿童的龙民及珑珠用户进行招募。经过层层选拔,最终获胜的家庭将于8......Next article READ