“我们老百姓买房,以往能看的就是营销中心的沙盘和户型图,最多还有样板间和房屋建筑的外观,但其实我们最关心的还是房屋的建筑质量是否过关。”市民张女士表示,能在购房前走进项目工地,了解施工建筑工艺,增加了...... Last article READ

有的人在为小孩上学的事情而发愁;有的人担心这房子买下来之后房价会不会降;有的人存了大半辈子的血汗钱首付还是不够。

根据最新克而瑞数据显示,2021年第27周(6月28日-7月4日), 南宁商品住宅成交量14.38万方,环比微涨2.57%;成交均价有所上浮,仍维持在1.3万/+㎡。

今天,小编整理了2021年南宁五个城区300个楼盘的房价及动态,给大家做参考。

其中青秀区83个、五象新区74个、江南区68个、西乡塘区44个、兴宁区31个。

快来看看吧!说不定就有符合你需求的楼盘哦!

青秀区

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青秀区目前在售楼盘统计有83个,其中均价最高的是中国铁建·西派御江参考价33000-44000元/㎡,均价最低的是长岛800里香江,目前参考均价为8000元/㎡。

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青秀区作为核心区板块,由于自身地段和配套够硬,区域内大多项目是打造豪宅产品,尤其凤岭北和三岸滨江板块,豪宅项目数不胜数,也有了“富人区”的称号。

值得一提的是,位于凤岭北核芯区域的荣和·公园尊府目前有现房在售,毛坯交付,建面约700㎡,2800万/套,首付1250万起。

龙胤花园项目地处青秀区 凤岭南路,邕江北岸,距离东盟商务区约直线6公里 ,项目目前在售户型354-936㎡,总价550万/套起,独栋2000-6000万元/㎡,免息分期半年或一年。

目前在售建面约175-418㎡,在售价格33000元/㎡起。

招商·樾江府首期将推出1/11#楼的89-143㎡揽江高层,21/22#楼的168-185㎡山河叠墅,毛坯交付,价格待定,首付5万起。 预计2023年6月1/11/21/22/24#交房 。

还有值得关注的是,青秀区即将面市的楼盘有:丰泽·紫微府、雍江臺等目前正在预约登记中,开盘时间待定。

此外,吉祥·凤景湾目前在售123-190㎡毛坯/精装,精装参考价15000元/㎡起,无溢价、无外收、无团购费、可公积金、可组合贷,项目现有特惠房推出,至高优惠19万。

五象新区

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五象新区共统计有74个楼盘,其中,单价最高的是建发·五象印月高层2.5万元/㎡,洋房2.7-3.0万元/㎡,叠墅均价3.8万/㎡;

单价最低的是滨江锦湾高层8800元/㎡。

五象新区是近几年置业最热门的区域,五象湖板块、蟠龙板块一直也是最吸引投资客们以及富人们的板块。

此外五象新区城市资源汇聚,铁学商景齐全,不仅地价高、房价也高。

还有龙岗滨江板块,随着江边土地供应越来越少,江景资源也是不可复制,加上政策的扶持,该板块也算是当下置业比较热门的区域。

目前区域内比较热门的楼盘有:

路桥·壮美山湖在售建面约为116-143㎡四至五房,2/3/4#楼,房源位于嘉园组团3#楼1单元,另外锦绣熙园的99㎡小户型新品也正在加推,均价13000元/㎡,支持公积金组合贷、首付分期。

祖龙ACMALL加推85-123㎡二至五房户型,住宅楼下商业今年开业,五象湖旁,双线换乘地铁2号线玉洞站加机场线,无溢价、不绑车位,项目现在还是准现房!

荣和五象院子总价400万/套,70年产权,送3个车位,项目目前在售二期合院13/15#143㎡、168㎡,一口价房源!

江南区

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据统计,江南区目前在售楼盘有65个,筹备中3个,其中价格最高的是豪宅凯旋1号,参考均价33000元/㎡。

最低的是南宁空港恒大文化旅游城,参考价格4000元/㎡高层。

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江南的高房价楼盘,主要集中在星光白沙大道板块、亭洪路(江南万达商圈)板块。

而五一路板块借助双地铁优势,及片区红利规划,为片区价值趋涨助力不少。

不过随着地铁4号线的开通,经开区的关注度也变得更高,以下是江南区目前在售的红盘。

振宁·星光广场目前在售8号楼,住宅参考价9900-11500元/㎡ ,商铺17000-40000元/㎡,住宅:120/138三房,140㎡四房;首付20%,清栋一口价,支持公积金,预计2022年年底交房。

天健和府参考价三房12300元/㎡,四房13000元/㎡,毛坯11000元/㎡,精装/毛坯送车位,接受组合贷,首付分期最长一年(免息),123㎡均价13000元/㎡精装送两个车位项目预计今年8月份小区整体交付。

翠湖名都毛坯准现房49-137㎡在售,可公积金贷款!首付:49平公寓:首付10万;91-137平2-3房:首付18万-26万左右;2.团购费:49-51㎡团购费1.5万抵3万,88-137㎡团购费2万抵5万,收现金;3.只支持市公积金(不支持组合贷)、无溢价、不捆绑、70年产权实体样板间已开放!预计在2021年年底交房

荣和·伍壹大道首期推出新品7/12/13#楼,55-96㎡高扩展户型, 带装修交付,参考价格10500-12000元/㎡,预计在7月10号首开。

西乡塘区

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西乡塘区目前在售楼盘39个,2个筹备中,2个价格待定中,其中,价格最高是中国铁建·安吉山语城的底复,参考价格12500-15000元/㎡;

最低的是云星创客园,售价最低6000元/㎡,产品为公寓。

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南宁“强首府”战略正在加紧落实中,城市更新尤为重要。

西乡塘作为南宁老城区之一,旧改项目相比较其他区域来说是比较多的,并且面积比较广,如火车站片区旧改、中尧路片区旧改等,涉及用地面积就有8831亩。

近些年来,南宁发展今非昔比,旧改对于政府来说就是一项民生工程,改善城市面貌、提升居民生活品质。

以下这些旧改盘你值得关注一波:

天健·天境 楼中楼9字头,参考价10700-11500元/㎡,一期160-212㎡江景楼中楼,二期88-164㎡三至五房,13#楼开盘享85折,公积金组合贷。预计2022年年底二期整体交房。

洋浦星推出“二房74㎡少量;三房93/99/113㎡;四房118/127/130/135㎡;五房143㎡,在售楼栋1#2#9#,一口价特惠房源,顶楼特惠价!项目预计2023年1月份整体交房。

建发鼎华·北大珑廷公寓毛坯8500-9500元/㎡,住宅毛坯折后价11000元/㎡,公寓33-62㎡ ,住宅115-128㎡ ,在售住宅6/8/公寓B2,公寓首付6万起,住宅首付15万起,可分期。预计2023年12月小区整体交房。

兴宁区

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兴宁区目前在售楼盘共统计有27个,筹备中3个,其中,价格最高的是联发臻境合院参考价格达20000-26000元/㎡;

售价最低的是龙光·玖誉府,均价5600元/㎡,在售产品为40年产权商业公寓。

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联发臻境目前在售126㎡洋房、143㎡下叠、140-199㎡合院,洋房参考价9500-10500元/㎡,合院参考价20000-26000元/㎡,首付分期8万起贴息(107-200㎡叠墅),其他优惠现场了解。

北投荷院小高层88/115/125/143㎡/180㎡;125-205㎡中式合院,小高层参考价10000-12000元/㎡,合院25000-28000元/㎡,首付18万起,项目98折+99折,9字头特惠房源。

彰泰欢乐颂在售90/107/108/114/126/130㎡三至四房,27/40㎡公寓考均价8500-10500/㎡,公寓均价8500-9500元/㎡。

2021年是特殊的一年,正值建党100周年庆,革命先辈的红色精神,震撼着每一个国民的心。值此,保利在思考“红色精神”究竟是什么?如何担纲央企的责任与义务,助力红色精神的“种子”再播种与传承。孩子永远是......Next article READ