“空转”多年的南宁空港,近期越来越火了。 你隔屏都可以感受到南宁空港恒大文化旅游城和恒大养生谷的热度。白天一辆辆大巴和小车驶进体验中心;广场上各种文娱表演汇成一个欢乐海洋;营销中心内人头攒动...... Last article READ

央视魔术大咖傅琰东来南宁空港啦!!全桂请尖叫!继直升机看房、环球马戏嘉年华、百万璀璨烟花秀等精彩纷呈的节目持续引爆南宁后,广西首届国际魔术节在南宁空港恒大文化旅游城、恒大养生谷火热进行中,数位**魔术大咖集结,挑战升级,惊天奇幻、炼金术、搞怪魔咖让你大开眼界,尖叫血脉喷张,为全城带来一场精彩绝伦的视听盛宴,引爆周末大狂欢。

仅最后一天!年底超“炸”!来万亩文旅康养大盘看广西首届国际魔术节!

活动现场图

仅最后一天!年底超“炸”!来万亩文旅康养大盘看广西首届国际魔术节!

活动现场图

万人打卡火爆不停歇,热度口碑节节攀升!聚焦这座万亩文旅康养大盘,到底有哪些超级亮点呢?请往下看。

复盘这一年,疫情影响、复杂的国际和经济局势下,今年的市场,比往年很多时候都要敏感而复杂得多。价格战、产品战层出不穷,开发商们为了走量,各种火拼。

可以说,从现在到年底,都是不错的出手时机。

在一波亮相的新盘中,无论是价格的劲爆程度,还是市场的关注度,位于空港的超万亩文旅康养大盘——南宁空港恒大文化旅游城、恒大养生谷,都是最“炸”的。

其次,这个盘给出超低的分期政策等系列优惠。

开发商给足优惠,市场必有回响。

仅最后一天!年底超“炸”!来万亩文旅康养大盘看广西首届国际魔术节!

项目销售中心人气火爆

自10月亮相以来,仅一个月不到,项目就迅速“霸屏”市场。从项目营销中心现场流出的图片以及现场踩盘来看,其火爆程度在当下市场难有出其右者。

2、光展示区就顶得上一个楼盘?

除了价格足够低,这个盘能够成为市场焦点,其另一个杀手锏是项目够大,配套够丰富。

超万亩的规模,这在此前南宁楼市历史上几乎未曾出现。这组数据或许能给你一个直观的印象:

光展示区就有约50万平米,已经能顶得上一个普通楼盘。

仅最后一天!年底超“炸”!来万亩文旅康养大盘看广西首届国际魔术节!

项目示范区实景

然而,南宁空港恒大文化旅游城、恒大养生谷不仅“篇幅”宏大,“内容”也很扎实,有料。

先说大家比较关注的教育配套,项目规划8所中学,17所小学,26所幼儿园,能顶得上一座小城的教育资源。

作为项目两大拳头产品之一,恒大水世界规划占地约 24.6万㎡,未来,规划了六大主题场馆,涵盖8大类近百项水上游乐项目,而且是全室内、全天候、全季节的恒温水乐园,南宁人可以不用再去那些袖珍版的水世界“下饺子”了。

恒大养生谷,项目的另一大拳头产品,项目规划占地约19.2万㎡。投入运营后,或将改变南宁养生养老的产业格局。

另外还规划有旅游世界,美食天地,儿童世界,温泉城,主题文博园,以及农科园等航母级配套。

仅最后一天!年底超“炸”!来万亩文旅康养大盘看广西首届国际魔术节!

南宁空港恒大养生谷实景图

作为家长,每到节假日想找一个好的儿童乐园都特别抓狂,但凡有个可玩的地方,都常常被挤得人满为患。恒大这一系列乐园配套,对于时常感觉无处“安放”家里“小神兽”的家长,是个福音。

3、 养生谷四大园开放,再现恒大旋风

作为“一带一路”有机衔接的重要门户城市,加上丰富的自然及人文景观,近几年,南宁在认真地打一副文旅牌,文旅项目全面开花。

但是,开发文旅项目没那么简单,对于开发企业的资金实力、开发经验、运营能力都有很高的要求。还有一点,是否自带IP属性,也是文旅能否成功的一大关键。

仅最后一天!年底超“炸”!来万亩文旅康养大盘看广西首届国际魔术节!

项目示范区实景

南宁空港恒大文化旅游城、恒大养生谷,最终能成功兑现吗?

先看看开发商的实力。

恒大集团在过去五年连续跻身世界500强,总资产2.3万亿,足迹遍布全国280多个城市,其实力是毋庸置疑的。作为恒大旗下重点产业,恒大旅游集团荣获2019年中国主题文旅产业优秀品牌第一名,在打造文旅项目方面具有丰富的经验及专业性。

最近,南宁空港恒大文化旅游城、恒大养生谷签约引进了包括汉堡王、太平洋咖啡等知名品牌商家,还开通了两条线的业主巴士(两条线都从项目出发,分别连接朝阳广场和万象城),约50万平米的展示区已经呈现,养生谷四大园(颐养园、长乐园、康益园、亲子园)也于11月11日开放。恒大的实力和速度,由此可见一斑。

仅最后一天!年底超“炸”!来万亩文旅康养大盘看广西首届国际魔术节!

南宁空港恒大养生谷实景图

文旅项目的成功,最终都是IP的成功,因为IP是项目持续获得流量和关注的根本。比如火遍全球的迪士尼就是一个巨大的IP集合体。IP的核心是优质内容。

有着丰富的玩乐内容的恒大水世界以及儿童世界,是极有潜力成长为大IP的。比如恒大水世界,设计六大主题场馆,共近百种新奇、趣味、刺激的玩法,很容易让其摆脱地域的限制,在多种场景中、平台上获得关注、传播。

有实力,有经验,有IP的南宁空港恒大文化旅游城、恒大养生谷,很值得期待。

仅最后一天!年底超“炸”!来万亩文旅康养大盘看广西首届国际魔术节!

项目示范区实景 

4、 沙吴高速明年通车,半小时生活圈渐成型

做好文旅,人口的导入很关键,既要让人来,还要让人留下来。

而人口的导入,交通至关重要。

虽然自驾到项目时间还是有点久。不过,这个时间在2021年之后,会逐渐缩短。

按照计划,2021年底,南宁沙井至吴圩高速公路(下称“沙吴高速”)将建成通车。沙吴高速全长25.8千米,设计时速120千米/小时,建成后将会大大缩短南宁主城区与南宁空港恒大文化旅游城、恒大养生谷之间的通达时间,两地将形成半小时生活圈。

除了沙吴高速,新扶公路、南崇铁路等等大交通,也都已经“在路上”。一个围绕着空港的庞大的多维度交通体系,正在逐渐成型。而项目占据空港经济区的核心位置,将会率先享受发达的交通路网带来的人口高效率流动的红利。

未来,从南宁主城区出发前往项目,可选择自驾、高铁、轨道交通等多种方式,可达性会大大提高,便利性不言而喻。

5、建面约77平米阳台做到约6.8米,舒适度赢了

光有价格和门槛优势还不够,在南宁已经进入拼产品的时代,这个盘的产品如何?

在这项目中,恒大的户型明显升级了。

来看几个代表性的户型:

仅最后一天!年底超“炸”!来万亩文旅康养大盘看广西首届国际魔术节!

约77平方米两房

小户型经常会面临选择多房间还是保证舒适度和使用便利度的问题,在这一点上,恒大的户型比较明显的选择了后者。

这个约77平方米的两房户型,比较亮眼的就是约6.8米长的南向大阳台,哪怕在南宁产品竞争非常激烈的板块,也很少有小户型的阳台能够有这么奢侈的尺度。

这个户型,客餐厅、主卧都做到了南向设计,并且尺度都能保证舒适度,而不因为面积不大而设计过于局促;另外,L型厨房的设计,更为实用合理。

仅最后一天!年底超“炸”!来万亩文旅康养大盘看广西首届国际魔术节!

约98平方米三房

再来看98平方米的三房,也是市面上比较常见的整体均好性比较强的户型,拿到南宁整体市场上来比较也不会输。

同样比较出彩的是阳台,南向阳台的长度达到约6.5米。整体的布局也做到了动静分区和干湿分离;主卧、客厅、次卧都朝南,客厅和餐厅一体化设计,让整个厅的尺度感和空间感加大了。

 

仅最后一天!年底超“炸”!来万亩文旅康养大盘看广西首届国际魔术节!

约120平方米两房

最后来看120平方米的四房。同样的,这个户型比较亮眼的也是大阳台。南向阳台长度达到了约8.3米。南向的大主卧,开间约3.5米,进深约5.4米,加上卫生间后主卧的面积超过20平方米,主卧连南向阳台。其余房间均带飘窗,更能保证采光。

另一个比较亮点的设计是餐厨的动线,餐厅、厨房相连,且厨房是U型设计,非常实用。

整体来看,几个户型都有几个共性:

①户型都设置了南向大阳台,哪怕是约77平方米的户型,南向阳台长度都达到了约6.8米,采光和观景方面充分保证;

②主要功能空间,如客厅、主卧等基本都做到了朝南设计,采光和通风更佳;

③卧室基本都有带飘窗设计,在“偷”面积这点上,恒大明显进步了;

④整体动线相对合理;

⑤户型符合刚需、改需不同需求,选择比较丰富。

产品上,这一次,恒大很拼了。在南宁市场整体产品力有所提升的市场下,恒大这一届的产品,也很能打。

近日,亮相仅半月的南宁空港恒大文化旅游城、恒大养生谷频频登上头条,自项目示范区开放以来,每天上午十点未到,现场已经是人山人海,到访市民络绎不绝,抢购持续火爆,种种震撼场面不断刷新南宁楼市记录。南宁空港......Next article READ