广西新闻www.guangxixinwen.cn8月24日电(韦哲 潘金秀)“关于‘我为群众办实事’活动,我们安排公路改善提升项目共10条。”8月24日,广西河池市大化瑶族自治县交通运输局局长梁万...... Last article READ

南宁是一座水做的城市,这里河道密布,邕江蜿蜒穿行。

延绵近百公里的江水,让千年文化生生不息。临水而居,也成为了财富和地位的象征。

坐拥千里江山, 五象核心C位, 南宁某一线江景盘要“封神”?

丨蜿蜒穿行的邕江

南宁自从2010年实施中国水城规划,两岸城市风貌伴随着邕江水系长达近十年的建设。

走进这座城市,从柳沙开始,经过五象蟠龙总部基地到青山桥,形成一条将近13公里典型的山水都会景观带,价值最高的江景房也都集中在这里。

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丨邕江两岸著名江景板块

如果仔细研究,还有太多的经典项目与邕江密不可分。

有大型商业体万达茂,临江而立;方特东盟神画亦伫立于良庆大桥北面;约420米高的城市地标——南宁塔(规划中),位于灵龟山之上,俯瞰滚滚江水…….

以水为财,此言不虚。

江景豪宅的价值自然是不菲,更是在江景资源不可复制的情况下,成为了卖一套少一套的绝版。

如今,打开地图,邕江之畔皆是密密麻麻,能出让的土地所剩不多。

显然,一线江景豪宅已经成为城市藏品,普通中产换房一族?恐怕想都不敢想。

直面一线江景

约3公里浩瀚江面!

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不过,大家也不必轻言放弃,因为市场总有惊喜。

广西保利将续承“天赋TOP级”豪宅品质基因,再次落子邕江旁,打造南宁首座“玥”系产品——保利·明玥江山,为南宁峰层,留下珍贵的一片江。

01、稀缺一线江景距江仅300米

这片江为什么珍贵?

在南宁,能够拥有一线江景资源的楼盘不过少数,据不完全统计大约有30个。

对比目前全市在售/预售的300多个楼盘,也才占10%左右。

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南宁目前在售或预售江景新盘示意图

在今年亮相的楼盘中,拥有邕江一线江景资源的也不超过10个,并且有些楼盘还未开盘,就已经吸引了一大波关注度,如荣和·观江墅、北投东境、保利·明玥江山等。

可见南宁的江景资源价值不言而喻。

其中,保利·明玥江山一线临江,与被誉为“南宁市的巨肺”的青秀山风景区隔江对望,可谓是江中有山,山中有江。

如果你知道它与江的距离,会更加倍感惊艳,距离仅300米,临江而建。

其江面约3公里,即使是坐在家中,也能感受浩瀚江景的震撼!

而青秀山又在对面,江与山同时入画,这样的窗外风景,更是稀缺。

如此一来,便成就了环幕的江山景观,站在室内每一扇窗前,看到的都是不同的景色。

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丨青秀山风景区航拍实景

此外,项目还三面环湖,楼下就是滨江公园,居住在这样的自然环境可以让家人“健康深呼吸”,夏天都不需要空调和风扇,真正享受健康的生活。

02、待批国家级新区,未来的国际都市

保利·明玥江山位于南宁规划起点最高、版图**、城市配套资源最集中的区域,也是目前南宁置业最火爆的区域。

近10年来,从最初4999元/㎡的房价到现在核心板块的20000+元/㎡,房价见证了五象的飞速发展,它的升值空间也是凸显的。

“城市向东、重点向南”,其中重点向南就是主要发展五象新区、再造一个新南宁。

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丨五象总部基地

而为了加快五象新区的发展进程,国家拟投资2800亿元,这样的资金力度相当于再建一座城市。

所以,五象新区不单单是一个区域,更是继朝阳、琅东后的第三个城市中心,同时也是南宁面向全国、面向东盟,乃至面向世界的国际化窗口。

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丨南宁大桥

五象核心C位

掌控三大CBD,坐享城央繁华

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作为对话东盟的中国窗口,广西正加快把南宁五象新区打造成为中国知名的金融集聚区,以高标准打造中国—东盟金融城,为中国下一个百年发展战略埋下伏笔。

如今的五象新区就和当年的上海浦东、深圳后海,承载着城市升级的使命,将打造南宁未来生活范本,全新的理想生活蓝图正在徐徐展开。

而拥有一片江、山,只是保利·明玥江山的其中一个亮点。

01、楼下就是地铁,15分钟掌控3大CBD城央繁华

从地段上来看,保利·明玥江山位于五象奥体CLD高端居住区,五象核心C位,占据了南宁城市革新的风口。

还处于五象总部基地CBD、青秀东盟商务区CBD、龙岗万达茂文旅CBD三大核心板块的交汇处,便捷享受着三大核心区的优势利好。

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地铁4号线在项目设有良庆圩站站点,可以说,地铁就在家门口。

同时,从项目出发,通过良庆大桥和青山大桥,到达东盟商务区,也就一脚油门的功夫。

平时出行,两横四纵双桥交通路网,15分钟便可掌控3大CBD,通达南宁城央繁华,与休闲自由切换,享受着“入则宁静,出则繁华”的宜居生活。

02、五象新城内,享受百亿市政配套

国际级配套在五象,五象国际级配套在江岸。

保利·明玥江山坐落于五象大道旁,其及江岸线布局了广西艺术中心、广西体育中心、南宁博物馆、广西新媒体中心等**国际化配套资源。

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丨五象总部基地体育中心

如果你想要逛街、娱乐,项目周边就有航洋城、宝能城商业、华润万象汇、万达茂等各大商业体;

跨过良庆大桥,即可到达东盟商务区商圈:万象城、航洋、盛天地、万科里等商业;

8月26日,宜家开业后,更是为五象商业添下一笔浓墨。

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丨南宁宜家家居

商业帝国一般的体量,是目前南宁很多新板块可望不可即的,这样的都市繁华,在保利·明玥江山就能拥有!

03、全学龄教育配套+三级甲等医院,幼有所教、老有所依

在教育方面,项目拥有覆盖全学龄的教育配套,自带一所15班幼儿园。

周边已开学五象湖小学,衡阳路小学、五象湖初级中学、良庆初中,还有多所规划学校用地。

书香氛围浓郁,教育资源选择丰富,让下一代选择最合适的方向,真正的赢在起跑线上。

在医疗健康配套方面,距离项目最近的有广西医科大学东盟国际口腔医院,以及广西首座综合性现代化国际民族医院——广西国际壮医医院,为您和家人的健康幸福生活保驾护航。

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保利·明玥江山区位图

五象唯一板楼?

五象首座历史文化商业街?

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真正的好房子,从来都是光环加身,万众瞩目。

如今,保利·明玥江山已有多个光环:一线江景资源、三大CBD交汇处、与青秀山对望、楼下就是滨江公园、周边多个商业体、地铁在家门口……

万众瞩目已是必然趋势,但是项目本身是什么样子的呢?

保利集团沿袭并保护了清朝历史文物“五帝庙”的同时,打造了五象新区首座超2万㎡的开放式历史文化商业街,集合购物、亲子、运动、娱乐、餐饮等多元业态融合商业街规划。

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商业街计划于2021年同步启动招商,建成之后,将会是整个五象片区**特色的文化街区!

和朋友相约在家楼下的文化商业街在逛街时,吹着江风,感受历史的韵味,随手一拍,皆是宋清风景。

最后,不得不提的,还有保利对产品的打造。

作为南宁首座“玥”系产品——保利·明玥江山,它打造的是整个南宁市少有的纯板式3.0低密艺术社区,是目前五象唯一的纯板式社区。

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在土地成本价格日益增高的情况下,板楼是日渐稀少,市面上常见的楼栋多为塔楼,就是品字形或者工字型,这些产品在通风采光和隐私上都会存在欠缺。

而保利·明玥江山的产品是一字板楼设计,真正做到了每户南北通透,光线充足,日常居家生活不受干扰。

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不仅生活的品质的提升,未来无论是居住还是投资的价值,板楼的价值也都远远超过塔楼。

市面上同一个小区的房子,板楼的二手房价格,大概高于塔楼2000-3000元/平方米。

产品的亮点还远不仅如此,项目高定打造**2梯2户大平层,以及精装3T4户94-143平高层,附带全屋中央空调及全系收纳系统,泛客厅空间设计,自带独立电梯玄关设置,拓展收纳空间。

8月28日,保利·明玥江山营销中心将惊艳开放!

当日住朋全区千人品鉴团也即将抵达现场,共赴盛会,同步住朋新媒体矩阵将进行全程直播,让全广西都能一睹江景豪宅芳容。

感兴趣的朋友,不妨关注住朋直播,和住朋主播一起共赏此间盛宴!

也许,所有关于江、山、湖的想象,在这里都能找到答案。

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