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作为人们居住的场所,房子的形态、外观、空间,和与生活有关的每一处细节,都需要经得起专业的检测和时间的检验。

特别是精装交付的房子,品质更需过硬,才能让业主住得放心、安心。因为要求高,在业主收房时,精装交付“翻车”的楼盘不在少数。

北投地产集团旗下的吉祥·凤景湾,其8、9号楼精装部分由北投装饰公司打造,在交付前,北装特地委托第三方检测机构,在业主收房前,进行从设计施工到交付的全面检测。

吉祥·凤景湾

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销售价格:
14500元/㎡起
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁青秀区吉祥路与佛子岭路交汇处(吉祥路9号)
售楼中心:
4008-100-077 转 13400
姓名:
手机:

  • 这个楼盘即将迎来“大考”,呈现品质如何?

    周红兰

    4008-100-077 转69315

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    陈泊橘

    4008-100-077 转72137

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    周福宁

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在即将到来的“大考”前期,这个楼盘的精装工艺,能先经得起专业机构检测吗?

01

匠心工艺打造,品质都在细节里 

吉祥·凤景湾是北投地产集团继长湖·凤景湾后,在南宁精心打造的又一凤岭北高端地产巨作,定位直指改善型人群。

即将交付的8、9号楼,精装部分皆由北投装饰公司完成。每一间房子的测量定位、水电、泥水、木土、涂饰五大工艺,都是精心处理。开工前做好详细的施工方案,针对装修过程中的质量通病在传统工艺基础上改进,提前做好解决方案。

这个楼盘即将迎来“大考”,呈现品质如何?

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比如在卫生间地面防水的环节,项目精装防水有6道工序,确保无渗漏后,再做48小时闭水试验。而普通精装防水工艺仅5道防水,普通精装闭水试验也只做24小时。

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多做1道防水,就是为了杜绝渗漏隐患。多花1倍时间做闭水试验,只为查出哪怕1%的渗水风险。

再如墙砖铺贴时,使用了齿刮法工艺,确保贴砖不空鼓,瓷砖上墙调整,压实铺贴,严格控制好平整度,杜绝出现严重的空鼓质量问题。

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精装选材上,木地板选择的是1.5厘米厚的多层实木地板,比普通的复合木地板厚0.3厘米,可以减少木地板起翘等问题。天花吊顶龙骨架施工工艺高于国家标准,饰面采用双层9.5毫米厚的石膏板,比普通精装多1层,可以避免开裂和下坠。

这个楼盘即将迎来“大考”,呈现品质如何?

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配置的家电、洁具、厨具等配套,皆采用一线品牌。所有建材直接向厂家采购,杜绝贴牌,从源头抓起,保证品质。

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房子内部装修跟样板间展示的材料是一致的,客厅、餐厅做了简单的吊顶,客厅电视背景墙还有简单的金色线条装饰。

这样的匠心精装工艺,藏于细节,呈现于品质感。 

02

贴心设计,更懂业主生活

除了以匠心工艺为业主打造放心、安心的家,北投装饰公司在房子内部的一些设计上,还做了贴心的处理,让业主生活更方便。

在厨房,安装的是吊轨的推拉门,流畅静音,相比于地轨,这样的轨道不会被踩来踩去,清理也更加方便。操作台面挡水条设计,有效填补台面与墙面之间的空隙,防止积水流向墙面和地面,避免墙体受潮发霉。

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定制橱柜,预留冰箱位,储物取物咫尺之间。

电视墙不是简单的乳胶漆交付,而是做成了简约的轮廓,配以金属框线点缀。并已提前做好墙内穿线管,挂上电视后,不会有难看的电线外露,确保整面墙的视觉清爽。

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墙面下方的踢脚线,设计成与墙面平行,后期不易积灰,清理起来也方便。

生活阳台、景观阳台预留有水龙头,业主可根据需求,自由选择龙头作为浇花、家政、洗衣等用途,不受限制。

卫生间都设置成干湿分离,里面的开关均加上防水盒,以防安全事故的发生。在放置洗浴用品的地方,没有采用传统的置物架,而是做了凹于墙面的壁龛,使用方便,节省空间。

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一键全屋用电开关按钮,贴心地贴上了所有明晰的标签,细致到让业主清楚每个开关控制的部位。

这样的细节还有很多,全方位的人性化设计,贴心的装修考量,更懂业主生活,也能折服“细节控”人群。

03

第三方检测,品质量化管理

吉祥·凤景湾精装的设计风格是经过改良的古典欧洲式主义风格,从简到繁,从整体到局部,精雕细琢的精湛工艺摒弃了过于复杂的肌理和装饰,简化了线条,给人一丝不苟的印象。

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一期项目就曾得到过市级、区级“安全文明工地”的称号,还获得了地产界“奥斯卡”大奖——广厦奖,这表明项目在工程技术、居住舒适度、人居创新与贡献等方面均名列前茅。

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本次交付楼栋在交付到业主手上前,项目主动邀请了深圳瑞捷工程咨询股份有限公司,来进行第三方检测。检测主要围绕实测实量(12个项目)、质量风险(7个项目)、安全(16个项目)三大方面展开。

根据现场实际进度在实测范围内随机抽取,现场所有施工工序全覆盖,不足的地方在相邻层补测。对标段或项目全现场进行检查,依据评分要求全面覆盖。

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检测现场

第三方检测,有助于实现项目施工过程中的品质把控,实现品质的量化管理。也能让北投装饰公司清晰了解旗下项目的整体水平,发现存在的主要质量风险与隐患,从而提升各方的工程管理水平,最终实现工程品质的过程可控。

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检测现场

在检测结束后,第三方检测表示,吉祥·凤景湾的住宅品质相比起同档次的楼盘,装修工艺、用材用料等,确实是更佳的,均优于市场标准。

这个楼盘即将迎来“大考”,呈现品质如何?

凭借着国企大品牌、区域大利好的双硬核配件,打造大交通、大商业、大教育、大玩乐、大园林,吉祥·凤景湾从项目规划到交付,用每一处设计细节,以及对工艺的检验及质量的把控上,展示了北投地产集团用心打造“好房子,北投造”的品质。

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