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南宁自然资源局又有新动向了!

经过接连三幅地块终止出让后,南宁的土拍市场终于迎来了曙光。

就在昨天,位于高新区相思湖西路西面的GC2021-058地块成功出让,云星集团无悬念底价摘牌,地块成交单价791万元/亩,总价约1.23亿元,楼面价2637元/㎡。

接着9月16日下午,南宁市自然资源局重点推介19宗地块,共计1906亩地, 覆盖南宁四大城区。

其中,青秀区3宗、兴宁区6宗、西乡塘区2宗、五象新区7宗(良庆区5宗、邕宁区2宗)、江南区1宗。

具体地块信息是怎么样的呢?

青秀区

青秀区有3宗地块,涉及旅馆用地 、商务用地和城镇住宅、零售商业用地。

其中1号地块离民歌湖很近,2号地块周围有南宁火车东站,3号地块规划化了一所幼儿园,附近有青秀万达。

1号地块

地块位置:金浦路以南、汇歌路以西

规划用途:旅馆用地

出让面积:16亩

容积率:>2.0且≤4.0

共1906亩! 南宁最新供地地图出炉, 一大波房子要来了!

1号地块示意图

2号地块

地块位置:火车东站北侧

规划用途:商务用地

出让面积:24亩

容积率:>3.0且≤4.0

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2号地块示意图

3号地块

地块位置:东葛路以北、茅桥路以东

规划用途:城镇住宅、零售商业用地

出让面积:39亩

容积率:>1.5且≤3.0

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3号地块示意图

兴宁区

兴宁区一共有5块宗地,重点推介的地块以城镇住宅、零售商业用地为主,小编发现4号地块、5号地块为流挂地再上架。

而且这5块宗地都有规划学校,5个幼儿园和3个小学,看来兴宁区的教育设施要进一步完善了,对于周边的居民是一大利好啊。

4号地块

地块位置:平云大道东侧、汽车城南路南侧

规划用途:城镇住宅、零售商业用地

出让面积:99亩

容积率:>2.5且≤3.0

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4号地块示意图

5号地块

地块位置:平云大道东侧、汽车城北路北侧

规划用途:城镇住宅、零售商业用地

出让面积:71亩

容积率:>2.5且≤3.0

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5号地块示意图

6号地块

地块位置:那况路南侧、松柏路东侧

规划用途:城镇住宅、零售商业用地

出让面积:196亩

容积率:>1.5且≤2.2

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6号地块示意图

7号地块

地块位置:长岭大道东侧、天德路北侧、那况路南侧

规划用途:城镇住宅、零售商业用地

出让面积:144亩

容积率:>1.8且≤2.2

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7号地块示意图

8号地块

地块位置:邕武路东侧、恩湖路南侧、龙湖大道北侧

规划用途:城镇住宅、零售商业及服务业用地

出让面积:145亩

容积率:地块一:>2.5且≤3.0 ;地块二:>1.5且≤2.0

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8号地块示意图

9号地块

地块位置:厢竹路以南、建兴路以东

规划用途:城镇住宅、零售商业及服务业用地

出让面积:101亩

容积率:地块一:>2.5且≤3.0;地块二:>3.0且≤3.5

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9号地块示意图

五象新区

五象新区一共有9块宗地,其中10号地块和11号地块离得很近,位于五象南板块,均为城镇住宅、零售商业用地,且均为相邻地块,项目周边有万科星都荟、 荣和·五象学府附近不知道会不会一同出让成功呢?

10号地块

地块位置:华威路南面、金良路北面

规划用途:城镇住宅、零售商业用地

出让面积:74亩

容积率:>1.5且≤3.0

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10号地块示意图

11号地块

地块位置:华威路南面、华海路西侧、平乐大道西侧

规划用途:城镇住宅、零售商业用地

出让面积:166亩

容积率:>1.5且≤3.0

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11号地块示意图

良庆区有5块宗地,均为城镇住宅、零售商业用地,地块的体量比较大,**的190亩,最小的61亩。

不过,这5宗地里有2宗为8月、9月初终止地块再推介的,这2宗地条件要求苛刻。

12号地块

地块位置:夏林路北侧、那黄大道西侧

规划用途:城镇住宅、零售商业用地

出让面积:190亩

容积率:地块一:>2.5且≤3.0;地块二:>2.0且≤3.0

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12号地块示意图

13号地块

地块位置:平乐大道东侧、玉洞大道南侧

规划用途:城镇住宅、零售商业用地

出让面积:94亩

容积率:>3.0且≤4.0

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13号地块示意图

14号地块

地块位置:蕾英路东侧、六里路北侧 

规划用途:城镇住宅、零售商业用地

出让面积:61亩

容积率:>3.5且≤4.0

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14号地块示意图

15号地块

地块位置:良庆大道以西、夏林路以南

规划用途:城镇住宅、零售商业用地

出让面积:176亩

容积率:地块一:>3.0且≤3.5;地块二:>2.5且≤3.0 

共1906亩! 南宁最新供地地图出炉, 一大波房子要来了!

15号地块示意图

16号地块

地块位置:渌仙路以南、坛泽路以西

规划用途:城镇住宅、零售商业用地

出让面积:162亩

容积率:地块一:>3.0且≤3.5;地块二:>3.0且≤3.7;地块三:>2.5且≤3.0

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16号地块示意图

邕宁区有2宗,均为城镇住宅、零售商业用地,其中17号地块为流挂再上架地块。

17号地块

地块位置:邕宁区八尺江路南面、银峰路西面

规划用途:城镇住宅、零售商业用地

出让面积:46亩

容积率:>2.5且≤3.1

共1906亩! 南宁最新供地地图出炉, 一大波房子要来了!

17号地块示意图

18号地块

地块位置:邕宁区公曹路以南、蒲兴大道以东

规划用途:城镇住宅、零售商业用地

出让面积:78亩

容积率:>2.0且≤3.0

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18号地块示意图

另外,经开区有1宗小地块,位于吴圩镇上,距离主城区较远,旁边楼盘有云星钱隆御园、盛天·领秀府、山湖海上城等。

不过,该地块为低密度地块,容积率>1.0且≤2.0。

19号地块

地块位置:吴圩镇23号路南侧、光明路西面

规划用途:城镇住宅、零售商业用地

出让面积:24亩

容积率:>1.0且≤2.0

共1906亩! 南宁最新供地地图出炉, 一大波房子要来了!

19号地块示意图

这次重点推介的19块宗地,多为商住用地,其中再次上架的有5块宗地,之后能成功出让多少块宗地呢?

希望能再次传来好消息!

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