双十一住朋好礼相送点击置业顾问聊一聊 100%免费领礼品今日宝藏商务笔记套装、智能保温杯(二选一)点击咨询/提问对口令领取今日宝藏寻宝参与方式:点击下方三位置业顾问二维码,输入:五象湖双十一...... Last article READ

这周南宁又发生了不少大事。11月8日,自治区政府官网上发布的三份关于广西新型城镇化的文件,计划将南宁建设成“人口超过500万、具有浓郁壮乡特色和亚热带风情的生态宜居特大城市。”

其实近年来南宁的城市规模一直在扩大,2021年经营性用地计划供应普通商品住宅和商办用地共6060亩,11月将集中推出774亩。但是,由于前几个月的停拍、流拍和房地产市场的成交“惨淡”,拍卖前景还不好说。

年底土地供应量大增,房子入市也不少,从上周到9日南宁新批预售证上市新房5425套,其中供应量最多的是大唐新希望·臻园。

天健·天境

  • [住宅详情]
  • [住宅相册]
  • [住宅快讯]

销售价格:
10000元/㎡起
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市西乡塘区新阳路296-1号
售楼中心:
4008-100-077 转 15020
姓名:
手机:

  • 南宁将打造特大城市!10月29日-11月9日新增5425套房源入市

    覃祎

    4008-100-077 转71841

    电话咨询

  • 南宁将打造特大城市!10月29日-11月9日新增5425套房源入市

    莫莉

    4008-100-077转71713

    电话咨询

  • 南宁将打造特大城市!10月29日-11月9日新增5425套房源入市

    黄梅珠

    4008-100-077 转69075

    电话咨询

南宁加快推进新型城镇化

近日,自治区政府办公厅印发《广西新型城镇化规划(2021—2035年)》《广西支持推进新型城镇化若干政策措施的通知》《广西推进新型城镇化三年行动计划(2021—2023年)》三份关于广西新型城镇化的文件,进一步加快推进新型城镇化。

据悉,到2035年,广西将实现以人为核心的新型城镇化深入推进,广西常住人口城镇化率达到68%左右,农业转移人口市民化总体完成,基本公共服务实现均等化,城乡区域发展差距和居民生活水平差距显著缩小,更多人民群众享有更高品质的城市生活。

南宁将打造特大城市!10月29日-11月9日新增5425套房源入市

(来源:广西壮族自治区人民政府) 

到2035年,南宁将成为拥有1个主城区、4个副城新城、3个节点区域和1个特色生态环的北部湾城市群核心城市、面向东盟开放合作的区域性国际大都市、“一带一路”有机衔接的重要门户枢纽城市及城区常住人口超过500万、具有浓郁壮乡特色和亚热带风情的生态宜居特大城市。

11月份这些商住地即将出让

10月份南宁土拍市场收官,仅1幅地块出让成功,多幅地块因故终止或延期出让。受房产市场大环境影响,加上“三道红线”等政策的加码,开发商压力大,房企求稳,拿地方面越发谨慎。同时,南宁楼市库存量走高,也是土拍市场拿地热度减少的原因之一。

进入11月份,南宁6幅地块即将出让,不少地块位置不错,周边不乏江景、学校。

南宁将打造特大城市!10月29日-11月9日新增5425套房源入市

地块出让表格(数据来源于南宁市自然资源局)

土地上新!南宁11月份6幅商住地约774亩即将出让(点击了解更多详情)

凤岭南4幅住宅/4所学校等用地均有调整

2021年11月8日广西南宁市自然资源局网站发布了《关于南宁市中心城区仙葫西片区XHX-02(开泰路)单元控制性详细规划局部地块维护方案公示的公告》,公告指出凤岭南路以北区域:4幅住宅/4所学校等用地均有调整。

南宁将打造特大城市!10月29日-11月9日新增5425套房源入市

(图片来源:南宁市自然资源局)

维护范围为:

维护区域A位于福宜路南侧,原规划为商业用地(B1),现拟调整为中小学用地(A33)。

维护区域B位于通福路南侧,原规划为中小学用地(A33)及行政办公用地(A1),现拟调整为居住用地(R2)。

维护区域C位于凤岭南路北侧,进一步优化整合规划幼儿园及中小学用地,补充完善社区医疗、社区服务、农贸市场等公共服务设施等。

南宁将打造特大城市!10月29日-11月9日新增5425套房源入市

(图片来源:南宁市自然资源局)

维护A区域商业用地拟调整为中小学用地;B区域的中小学用地及行政办公用地拟调整为居住用地,B区域增加了2个地块的居住用地。

维护C区域地块增加了商业、高等院校用地,公共设施增加了,居住也就更舒心。

住朋君点评:附近居民期待值拉满。

17个项目获批预售证,新增房源5425套

上周(10月29日-11月9日),南宁共17个项目获批预售证,新增预售房源5425套,预售面积439153.61㎡。本次统计区间内兴宁区、良庆区、邕宁区、青秀区、江南区、西乡塘区有项目获批。

 预售类型方面,住宅获批最多,为2818套,预售面积300909.47㎡;其中,兴宁区获批910套,良庆区获批1325套,邕宁区获批92套,江南区获批50套,西乡塘区获批441套。其次,其他类型预售证获批2086套,预售面积88495.71㎡;办公类获批352套,预售面积为45781.52㎡,商用类型预售证获批63套,预售面积3966.71㎡。(点击看大图)

南宁将打造特大城市!10月29日-11月9日新增5425套房源入市

(10月29日-11月9日获批预售证)

从表中可以看出,此次单个项目住宅获批最多的是大唐新希望·臻园,获批楼栋为2、3、5、6号楼,拟售单价4969元/㎡,拟售单价明显偏低,大概率是安置房。

住朋君点评:本次获批住宅大部分位于兴宁区。 另外,根据10月22-28日获批预售证统计,住宅获批755套,预售面积93747.38㎡;其中,邕宁区获批459套,良庆区获批296套,整体来看,11月份南宁商品房备案套数、备案面积均有上涨趋势。

楼盘推荐

天健·天境

南宁将打造特大城市!10月29日-11月9日新增5425套房源入市

项目特色:天境·天境,靠近地铁五号线(在建)和地铁一号线。自身规划有幼儿园,靠近广西大学,周边名校围绕,满足孩子一站式教学。是涵盖了酒店公寓、集中商业、风情街区、儿童乐园、约1500㎡邻里农贸市场等全方位生活配套于一体的大型城市集合体。 

项目动态:天健·天境二期在售建面98㎡瞰景楼尊,98㎡瞰江户型专享价9字头起,首付6万起,最长免息分期24个月。双十一 活动五重豪礼,特惠秒杀房源10套,成交赢千元家电。

地址:南宁市西乡塘区新阳路296-1号

华夏院子

南宁将打造特大城市!10月29日-11月9日新增5425套房源入市

项目特色:华夏院子,位于昆仑大道沿线,与东站相邻。 目前璞院113-139㎡新中式国风大宅火热销售中,项目包含2万多平米新中式园林,景观区缤纷繁茂。项目还规划有国学双语幼儿园、华夏文博园第一小学,享受一站式教学,是兴宁东低密墅区的宜居红盘。

项目动态:华夏院子。三期13/14#楼清盘在即,1/15#楼热销中。参考均价9800元/㎡。目前有活动,8字头起享113-139㎡准现房。

地址:南宁市兴宁区昆仑大道499号

北投东境

南宁将打造特大城市!10月29日-11月9日新增5425套房源入市

项目特色:北投东境,约200米亲江距离,容积率仅2.5,是目前江湾路江景房中面积**,江景展示面最宽的项目。项目地处五象东一线滨江地带,有高低错落高层、大平层和合院产品,主打原创楼层退台设计,高层楼栋内户型设计高达21种,宜居性很强,是一个高品质的刚改盘。

项目动态:北投东境1/2/3号楼高层在售,建面约99-288㎡,限量9字头起特惠房,首付分期5万起,送车位使用权20年。可公积金、组合贷、首付分期。

地址:南宁五象新区龙岗江湾路202号

招商·樾江府

南宁将打造特大城市!10月29日-11月9日新增5425套房源入市

项目特色:招商·樾江府,半山之上、双湾居住区,倾力打造126亩、2.86低密墅区。周边有民主路小学(观澜溪谷校区),项目以拾级而上的台地之势,270°尽览邕江壮美盛景、都市繁华城景,居住舒适度更高。

项目动态:招商·樾江府5/6/11/13#楼在售,双十一活动,10套特惠房源89-143㎡揽江高层8800元/㎡起,首付5万起,最长18个月免息分期,有房源送车位。

地址:南宁青秀区仙葫大道155号

2020年6月1日,《海南自由贸易港建设总体方案》的正式落地,一时间,海南再度令世人瞩目。与此同时,对标香港、新加坡、迪拜等国际老牌自贸港所创造的楼市奇迹,不动产置业也成为了分享海南自贸港发展红利的重......Next article READ