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受疫情影响,全球经济自去年开始进入下行通道,世界经济经济走势趋于复杂。

就国内而言,2021年,是“十四五”开局之年,也是全面建设社会主义现代化国家新征程的起步之年,中国经济发展态势备受关注。作为疫情之后,中国作为全球为数不多依然保持增长的大型经济体,同样面临经济增速回落、大宗商品价格上涨、全国多地限电等困难,这让不少投资者感到忧虑。

龙湖天街·铂金岛

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  • [商铺快讯]

销售价格:
1.20万元/㎡起
物业类型:
商铺
项目地址:
南宁青秀区凤岭滨江(凤岭南路36号)
售楼中心:
4008-100-077 转 15201
姓名:
手机:

 市场前景不明朗,如何配置让资产更安全

在经济和财富都飞速增长的过程中,“被焦虑”的人们营营役役去寻找财富密码,一次次总是无功而返,试图把筹码压在股市、基金、债券……但是发现美债年年超发、熊市频频发生,让不少投资者深感失望。

要善于理财、精于投资就要了解不同投资方式得失利弊。商铺投资与黄金、储蓄、股票、住宅等投资相比,具有明显的投资优势,灵活性高,资产安全有保障,未来前景广阔,是投资的更优选择!

相比较而言,具有长远目光,且具备一定购买能力的人,投资一间商铺,选择好地段,每月不仅享有稳定的租金收益,还能享受未来地段发展带来的红利。且长期以来,不动产投资是大家热衷的选择,在住宅限购的情况下,商铺便成为了一个较为稳健的投资产品。

 商铺投资怎么选?90%的人都是“炮灰”

顺水行舟,事半功倍,投资也应该顺应时势。后疫情时代,“补偿性消费”需求稳步释放,商业发展迎来新的机遇——面对更加理性与个性的消费需求,代表体验式商业的商铺强势崛起。

但就商铺投资而言,远没有选铺收租这么简单,在投资市场上,流行着“二八定律”的说法,意思是80%的利润,由20%的人掌握。但就商铺投资而言,其中的门道,远非“二八”能比,甚至有超过90%的人都会成为商铺投资中的“炮灰”,只有10%的人在商铺投资中获得了收益!如非城市核心区、非临街的铺面,大多因为难以租售而长年关门,投资者也只能含泪砸在手里。

所以,投资者在选购商铺时,眼光与远见很重要,看得准、买的好,当然“一铺旺三代”;如若一时判断失策,则很容易砸在手里成为烫手山芋。

 龙湖商业的优良表现,应对当下投资的“优解方案”

怎么选商铺,看似简单,里面其实学问很深,商业拿地非比住宅,其中包括前期对地段、人气、未来潜力等方面的考察,中期的商业打造及招商能力,后期的商业运营能力,这些都是考验一个开发商眼光与能力的重要部分,也是一个商业能否成功的关健因素。

放眼国内,商业做得好的开发商并不多,龙湖即是其中的佼佼者。今年上半年,龙湖商业陆续在北京、苏州、长沙、武汉、成都新开5座天街,开业率和出租率均接近100%。截止2021年6月,龙湖已开业54座商场,总建面524万平方米(含车位总建筑面积为672万平方米),覆盖13个重点城市。从收入来看,上半年整体租金同比增长39%至37.1亿元,出租率提升三个百分点至97.8%,已开业商店销售额比去年实现60%增幅。龙湖集团,已是商业地产市场上领航的品牌标杆。

2021年上半年,龙湖商业运营总销售额为222亿元,同比提升100%;日均客流201万人次,同比提升105%;相较去年同期,商业增长39%至37.1亿元。多个维度的大幅增长,可以看出龙湖商业在消费回暖的势头下快速发力,在当下的商业市场已经具备显著的竞争力。

(数据来源:2021年上半年龙湖集团业绩报告)

 南宁投资商铺,先看龙湖·青秀天街

作为广西的首座天街,2019年,龙湖·青秀天街综合体落子南宁青秀东凤岭南商圈,这是南宁继朝阳广场、东盟商务区之后打造的3.0商圈综合体。

根据最新的市场调查,南宁已开业的万象城1F临街铺,其每月租金已高达800—900元/m2,江南万达、安吉万达等商铺月租金也在200—500元/m2之间,而作为广西首座天街、青秀东仅有的商圈综合体,未来将辐射周边约54.67万人,既有强大的品牌运营能力,又有强劲的商业消费力,我们有理由相信,青秀天街商圈铺,将拥有更加优异的表现。现在投资,买在天街开业前,商圈发展机遇,坐享其成。

经济形势复杂,但聪明人却总能看到投资机遇!

2020年6月1日,《海南自由贸易港建设总体方案》的正式落地,一时间,海南再度令世人瞩目。与此同时,对标香港、新加坡、迪拜等国际老牌自贸港所创造的楼市奇迹,不动产置业也成为了分享海南自贸港发展红利的重......Next article READ